Laut dem Chief Investment Officer von Plurimi Wealth ist dieser britische Gewerbeimmobiliensektor zu einem „giftigen Umfeld“ zu Händen Investoren geworden. Patrick Armstrong sagte gegensätzlich Pro Talks von CNBC, dass dieser Immobiliensektor „grazil“ aufwärts höhere Zinsen reagiere, welches seiner Meinung nachdem zu niedrigeren Immobilienwerten und Aktienkursen resultieren werde. Armstrong enthüllte untergeordnet, dass er gegen British Nation and Nation Securities, zwei dieser größten Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaften im Vereinigten Königtum, setzte, während er ihre Aktien leerverkaufte. Leerverkäufer profitieren, wenn Aktien stürzen. Sie leihen sich Aktien, um sie sofort zu verkaufen, mit einem Plan, sie zurückzukaufen, wenn dieser Preis niedriger ist, um die Differenz einzustreichen. „Wir Ergehen uns im Vereinigten Königtum schon in einer Rezession. Es gibt mehr Büroangebot denn Nachfrage, und die Arbeit von zu Hause aus hat kombinieren Teil dieser Nachfrage nachdem Büroflächen verringert“, sagte Armstrong, dieser Vermögenswerte in Höhe von mehr denn 6 Milliarden US-Dollar verwaltet. „meine Wenigkeit denke, Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königtum Ergehen sich in dieser giftigsten Umgebung, die man sich vorstellen kann, nämlich höhere Zinsen, niedrigere Immobilienwerte und keine Panorama aufwärts Mietwachstum.“ Die Aktien von British Nation und Nation Securities sind in diesem Jahr um 23,1 % bzw. 18,5 % in jemanden verliebt sein. Im Vergleich dazu ist dieser FTSE 100-Verschlagwortung, in dem die beiden Unternehmen enthalten sind, im gleichen Zeitraum um 4,65 % gestiegen. Im Streitfrage zu Armstrong nach sich ziehen die Aktienanalysten dieser UBS beiderartig Titel mit Kauf bewertet. Zudem bietet dies Kursziel dieser Investmentbank zu Händen Aktien von British Nation und Nation Securities ein Kurspotenzial von 17,6 % bzw. 9,2 %. Keines dieser beiden Unternehmen reagierte sofort aufwärts Anfragen von CNBC nachdem Kommentaren. Immobilienbewertungen, insbesondere Gewerbeimmobilien, in Bewegung setzen sich umgekehrt zu ihren Renditen. Typischerweise erzielen solche Anlagen eine Zuschuss reichlich den risikofreien Renditen von Staatsanleihen. Da britische Staatsanleihen eine Rendite von etwa 3 % offenstehen, sind die Bewertungen von Gewerbeimmobilien gesunken, um kombinieren Gradiente dieser Renditen reichlich Staatsanleihen auszugleichen. Laut UBS bietet British Nation nun eine Rendite von 7,1 %, kombinieren ganzen Prozentpunkt reichlich dem langfristigen Durchschnitt. Die Investmentbank geht davon aus, dass mit jedem Gradiente dieser Rendite um 0,5 solange bis 1 Prozentpunkt die Werte um 15-20 % stürzen. Die rückläufige Stimmung wird untergeordnet von den Ökonomen von Capital Economics bestätigt. Nur sie erwarten, dass dieser Wertverfall dieses Mal viel kleiner ausfallen wird denn während dieser globalen Finanzkrise von 2007-2009. „Wir schätzen den Rückgang von Spitze zu Tal sowohl in Großbritannien denn untergeordnet in dieser Eurozone im Laufe des nächsten Jahres oder so aufwärts 10–15 %“, sagte Andrew Burrell, Chefökonom zu Händen Immobilien zwischen Capital Economics, Entstehen dieses Monats in einer Mitteilung an Kunden . Burrell geht jedoch davon aus, dass die Immobilienpreise in Europa aufgrund einer relativ schlimmeren Rezession aufwärts dem Kontinent denn in den Vereinigten Staaten unterdurchschnittlich abschneiden werden. „Im Streitfrage dazu ist die Zusammenziehung in Europa tiefer, wodurch die Produktion um 2 % von dieser Spitze solange bis zur Talsohle fällt“, sagte Burrell und bezog sich aufwärts den erwarteten Rückgang des Bruttoinlandsprodukt. „Wir erwarten untergeordnet, dass die geldpolitische Lockerung später denn in den USA kommt und die Erholung des Wirtschaftswachstums und dieser Immobilienwerte verzögert.“
